家の外壁や塗装は、家の美観や耐久性を保つための重要な要素として多くの家主や新築を検討している方々に注目されています。
特に、新しい家を建てる予定の方や、家のメンテナンスを真剣に考えている家主にとって、外壁の耐用年数や塗装の持続性は大きな関心事となっています。
この記事では、外壁塗装の耐用年数や、それに影響を与える要因、さらには外壁の劣化サインについて解説していきます。

□塗装の耐用年数！

一度外壁を塗装した場合、その耐用年数は10年が目安となります。
しかし、使用する塗料の種類によって、この数値は変動します。
以下に、主な塗料の特性と耐用年数を詳しく紹介します。

・ウレタン塗料
伸縮性があり、光沢のある塗膜を形成し、耐用年数は8〜10年。
特に、外壁塗装の工事費用を抑えたい人に適しています。

・シリコン塗料
耐用年数と価格のバランスが良く、10〜15年の耐用年数を持ちます。
外壁塗装でどの塗料を使えばよいのか迷う人にはシリコン塗料が最適です。

・ラジカル塗料
2012年に登場した新しい塗料で、14〜16年の耐用年数をもちます。

・フッ素塗料
非常に長い耐用年数を持ち、15〜20年です。
耐用年数が長い塗料を求めている人に最適です。

・無機塗料
シリコンやフッ素塗料に無機質を混ぜ、5〜25年の耐用年数をもちます。

□外壁の劣化サイン！

上記で塗料ごとの耐用年数をご紹介しましたが、場所により劣化スピードは異なるため、自分で適切にいつ塗装すれば良いのかを決めるのが大切です。
以下に塗装が必要であると示すサインをご紹介します。

＊チョーキング

外壁を触ると白い粉が手につく場合、これは塗装の劣化サインです。
これは塗装の塗膜が薄くなって、塗料に含まれる顔料がむき出しになっている状態を指します。
放置すると、外壁の防水性が失われ、外壁材に水が浸入するリスクが高まります。

＊塗装面の膨れやはがれ

外壁材と塗装の密着が離れると、塗装面が膨れたり、はがれたりします。
これは、外壁の防水性を損なう大きなサインです。
放置すると塗装がはがれたり、ひび割れたりし、浸水の要因となりますので、塗り替えなどのメンテナンスが必要です。

＊カビやコケの発生

サイディングの表面にカビやコケが発生する場合、これは外壁の劣化のサインです。
特に、カビやコケはアレルギーやシックハウス症候群の原因ともなりかねませんので、早めのメンテナンスがお勧めです。

□まとめ

家の外壁や塗装は、家を長持ちさせるための重要な要素です。
適切な塗料の選択や、劣化のサインを早期にキャッチして対処することで、家の美観や耐久性を長く保てます。
早めに外壁の劣化を察知し、すぐに対処して、家を長持ちさせましょう。