築年数が経ち、外壁のひび割れや汚れが目立ってきた。
そんなお悩みを抱えている方は少なくないのではないでしょうか。

大切なマイホームを守るためには、外壁塗装が有効な手段ですが、その前に知っておきたい重要なポイントがあります。
それは、塗装工事の成功を大きく左右する「下地処理」です。

適切な下地処理を行うことで、塗装の耐久性や美観が大きく向上し、長期間にわたって美しい外観を保つことができます。
今回は、外壁塗装の下地処理に関する重要な知識を、具体的な手順などとともにご紹介します。

外壁塗装の下地処理の重要性

塗装の耐久性を左右する下地処理

外壁塗装の耐久性は、下地処理の良し悪しによって大きく左右されます。
下地処理が不十分なまま塗装してしまうと、塗料がしっかりと密着せず、塗膜の剥がれやひび割れ、色むらが発生しやすくなります。
結果として、塗装の寿命が短くなり、早めの再塗装が必要となる可能性があります。
逆に、丁寧な下地処理を行うことで、塗料の性能を最大限に発揮させ、長期間にわたって美しい仕上がりと高い耐久性を維持することができます。
下地処理は、塗装全体の約50～60％を占める重要な工程と言われています。

下地処理の工程と役割

下地処理の工程は、大きく分けて「汚れの除去」「傷の補修」「表面の調整」の3つがあります。
まず、高圧洗浄機などを使用して、外壁に付着した汚れ（ホコリ、コケ、藻、旧塗膜など）を徹底的に除去します。

次に、ひび割れやサビ、穴など、外壁の損傷部分を補修します。
この際、ヒビの幅が0.3mm未満のヘアークラックと0.3mm以上の構造クラックでは、補修方法が異なります。

最後に、パテ埋めや研磨などを行い、塗装面の表面を平滑に整えます。
これにより、塗料の密着性を高め、美しい仕上がりを実現します。

失敗事例から学ぶ重要性

下地処理を怠ると、様々な問題が発生します。
例えば、ひび割れを補修せずに塗装すると、塗料のひび割れが再発したり、塗膜が剥がれたりすることがあります。
また、サビを完全に除去せずに塗装すると、サビが進行し、塗膜を剥がしてしまう可能性があります。
さらに、汚れを落とさずに塗装すると、塗料の密着性が悪くなり、耐久性が低下します。
これらの失敗を避けるためには、専門業者に依頼し、適切な下地処理を行うことが不可欠です。

外壁塗装における下地処理の選び方

素材別の適切な処理方法

外壁の素材によって、適切な下地処理方法が異なります。
サイディング、モルタル、鉄部、木部など、それぞれの素材の特徴を理解し、適切な処理を行うことが重要です。

サイディングはひび割れ補修やシーリングの打ち替えが重要です。
モルタルはクラック補修や防水処理が重要になります。
鉄部はサビの除去と防錆処理が不可欠です。
木部は、苔や藻の除去、旧塗膜の除去、目荒らしなどが重要です。

下地処理の種類と工程

下地処理には、高圧洗浄、クラック補修、コーキング補修、ケレン作業、パテ埋めなど様々な種類があります。

高圧洗浄は、外壁の汚れや旧塗膜を除去する作業です。
クラック補修は、ひび割れを補修する作業です。
コーキング補修は、サイディングの目地を補修する作業です。
ケレン作業は、鉄部のサビを除去する作業です。
パテ埋めは、外壁の小さな穴などを埋める作業です。

これらの作業は、外壁の状態や素材によって、必要な作業内容や工程が異なります。

まとめ

外壁塗装の下地処理は、塗装の耐久性や美観を左右する重要な工程です。
素材や状態に合わせた適切な処理を行い、専門業者に依頼することで、塗装の寿命を延ばし、建物を長持ちさせることができます。
丁寧な下地処理と適切な業者選びで、安心・安全な外壁塗装を実現しましょう。