築年数が経ち、家の外観に気になる点が出てきた…そんなあなた。
家の美観維持、そして資産価値向上のため、外壁塗装リフォームを検討しているのではないでしょうか。 費用や種類が多く、何を選べば良いのか迷っている、失敗したくないという不安もあるかもしれません。
この解説記事では、塗装リフォームの種類、費用、選び方のポイントを網羅的に解説します。
安心して最適なリフォームプランを選べるよう、徹底的にサポートします。

塗装リフォーム：費用と種類、そしてその選び方

戸建て住宅の外壁塗装リフォームは、費用や種類が豊富で、選択に迷う方が多いのが現状です。
そこで、まずは塗装リフォームの全体像を掴むための基礎知識として、費用の目安、そして様々な塗料の種類、それぞれのメリット・デメリット、最適な塗料の選び方を分かりやすく解説していきます。

1: 費用の目安を知る

塗装リフォームの費用は、家の大きさ、使用する塗料の種類、足場費用、下地処理の必要性などによって大きく変動します。
一般的な目安としては、㎡あたり数千円〜数万円と幅広く、全体では数十万円〜数百万円の費用がかかると考えておきましょう。

2: 塗料の種類と特徴

外壁塗装には、様々な種類の塗料があります。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、自分の家の状況や予算に合わせて最適なものを選ぶ必要があります。
主な塗料の種類は以下の通りです。

・アクリル塗料：価格が安く、発色が綺麗ですが、耐久性は低い傾向にあります。
・ウレタン塗料：アクリル塗料より耐久性があり、柔軟性も高く、ひび割れに強いのが特徴です。
・シリコン塗料：ウレタン塗料よりさらに耐久性が高く、防カビ・防藻効果も優れています。
・フッ素塗料：最高レベルの耐久性と防汚性を誇り、長持ちさせたい方におすすめです。
価格はやや高めです。
・ラジカル制御塗料：フッ素塗料に匹敵する耐久性と、優れた防汚性能を持ちます。
近年注目されている塗料です。

3: 最適な塗料の選び方

最適な塗料を選ぶには、家の築年数、現在の外壁の状態、予算、そして重視するポイント（耐久性、防汚性、デザインなど）を考慮する必要があります。
例えば、築年数が古く、外壁の劣化が激しい場合は、耐久性の高いフッ素塗料やラジカル制御塗料が適しているでしょう。
予算が限られている場合は、アクリル塗料やウレタン塗料を選ぶのも一つの方法です。

塗装リフォーム以外のリフォーム方法と比較検討

塗装リフォーム以外にも、外壁のリフォーム方法として、張り替えや補修があります。
それぞれの費用やメリット・デメリットを比較検討することで、家の状態や予算、目的に最適な方法を選択できるでしょう。
さらに、塗装リフォームにかかる付帯費用についても詳しく見ていきましょう。

1: 張り替えリフォーム

外壁を剥がして新しい外装材に張り替える方法です。
高価ですが、耐久性が高く、デザインの自由度も高いのがメリットです。
一方で、工期が長くなり、騒音や埃が発生する可能性もあります。

2: 補修リフォーム

外壁の傷んだ部分だけを補修する方法です。
塗装リフォームと比較して費用を抑えられますが、根本的な解決にならない場合もあります。
ひび割れなどの小さな損傷であれば効果的です。

3: 付帯費用について

塗装リフォームには、塗料代や人件費以外にも、様々な付帯費用がかかります。
主な付帯費用は以下の通りです。

・足場費用：足場を設置する費用。
高層住宅ほど高額になります。
・コーキング補修：外壁の目地部分のシーリング材を補修する費用。
・クラック補修：ひび割れを補修する費用。
・高圧洗浄費用：塗装前に外壁を洗浄する費用。

塗装リフォームと他のリフォーム方法を比較検討する際には、これらの付帯費用も考慮に入れることが大切です。

まとめ

外壁塗装リフォームは、費用や種類、そして付帯費用など、様々な要素を考慮する必要があります。
この記事では、費用の目安、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、ラジカル制御など様々な塗料の特徴、それぞれのメリット・デメリット、最適な塗料の選び方、そして塗装リフォーム以外の方法（張り替え、補修）との比較検討、付帯費用などを解説しました。
これらの情報を参考に、ご自身の家の状況や予算、目的に最適なリフォームプランを選択し、安心して施工を進めてください。