築10年以上経った戸建て住宅に住む方は、家のメンテナンスや資産価値に関心があり、外壁の剥がれに不安を感じているかもしれません。
外壁の剥がれは、放置すると雨漏りや家の寿命、資産価値に悪影響を及ぼす可能性があります。
この記事では、外壁塗装の剥落放置がもたらす危険性や、その原因と対策について解説していきます。
不安を解消し、適切な対応の必要性を理解することで、大切な住まいを守りましょう。

外壁塗装の剥落を放置する危険性

外壁の剥がれは、放置すると様々な悪影響が考えられます。

1: 雨漏りの発生

外壁の剥がれは、防水機能の低下を招き、雨水が侵入しやすくなります。
雨水が侵入すると、壁内部に溜まり、腐食やカビの発生、シロアリ被害などの原因となります。
さらに、雨漏りが放置されると、内装の劣化や健康被害にも繋がることがあります。

2: 家の寿命の短縮

雨漏りの発生だけでなく、外壁の剥がれは、建物の構造体そのものの劣化にも繋がります。
外壁は、建物を雨風や紫外線から守る重要な役割を担っています。
外壁が剥がれることで、建物の耐久性が低下し、家の寿命が短くなってしまう可能性があります。

3: 資産価値の低下

外壁の剥がれは、見た目の悪化だけでなく、家の価値を大きく下げてしまう可能性があります。
不動産の価値は、築年数や状態によって評価されます。
外壁が剥がれている家は、築年数以上に老朽化した印象を与え、売却や賃貸の際に不利になる可能性があります。

外壁塗装の剥落の原因と対策

外壁の剥がれには、主に以下の2つの原因が考えられます。

1: 経年劣化

外壁塗装は、紫外線や雨風などの影響を受け、経年劣化が避けられません。
10年以上経過した外壁は、塗膜が劣化し、剥がれやすくなる場合があります。

2: 施工不良

外壁塗装の施工不良も、剥がれの原因となります。
例えば、下地処理が不十分であったり、乾燥不足で塗装が行われたりした場合、塗膜の密着力が弱くなり、剥がれやすくなります。

このような外壁の剥がれを予防するためには、定期的なメンテナンスが重要です。
特に、築10年以上経過した住宅は、外壁の状態をチェックし、必要であれば塗装を行いましょう。
また、外壁塗装を行う際には、当社のような、実績と経験のある専門家に依頼することが大切です。

まとめ

外壁の剥がれは、放置すると雨漏りや家の寿命、資産価値に悪影響を及ぼす可能性があります。
外壁塗装の重要性を理解し、定期的なメンテナンスを行うことで、大切な住まいを守りましょう。

当社は、豊富な経験と実績を基に、 現地調査やご提案からお見積りまで丁寧に対応していきます 。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。