築年数の経った家の外壁に、ヒビや剥がれを発見し、原因や修理費用が気になっていませんか。もしかしたら、それは「凍害」かもしれません。
凍害は、コンクリート内部の水分が凍結することで起こる劣化現象で、放置すると強度低下や雨漏りなどの深刻な問題につながります。

今回は、凍害の原因や症状、放置した場合のリスク、修理費用、そして火災保険で修理費用が補償されるケースについて解説します。
凍害に対する理解を深め、適切な対応を取るための参考にしてください。

□凍害とは？原因と症状を解説

凍害は、コンクリート内部の水分が凍結することで生じる劣化現象です。
冬場に気温が氷点下になる地域で多く見られます。

1: 凍害の原因

凍害を引き起こす主な原因は以下の通りです。
・気温の低下による水分凍結
・コンクリート内部への水分浸透
・ひび割れ

2: 凍害の症状

凍害が発生すると、コンクリートに様々な症状が現れます。
・ひび割れ
・剥落
・凍結模様

3: 放置した場合のリスク

凍害を放置すると、コンクリートの強度が低下し、雨漏りや建物の崩壊などの深刻な問題を引き起こす可能性があります。

□凍害の修理費用は？火災保険で補償されるケースも

凍害の修理費用は、症状の程度や範囲によって大きく異なります。
軽微なひび割れであれば数万円から、大規模な補修が必要な場合は数十万円から数百万円かかる場合もあります。

1: 火災保険で修理費用が補償されるケース

凍害は、自然災害による損害とみなされるケースがあり、火災保険で修理費用が補償される場合があります。
火災保険で凍害の修理費用を補償してもらうためには、以下の条件を満たす必要があります。
・保険契約に凍害が補償対象に含まれていること
・凍害による損害が、保険契約の補償範囲内であること

2: 火災保険の活用を検討する際の注意点

火災保険で凍害の修理費用を補償してもらうためには、専門業者に相談し、適切な手続きを進める必要があります。

□まとめ

凍害は、コンクリート内部の水分が凍結することで生じる劣化現象です。
放置すると、強度低下や雨漏りなどの深刻な問題につながるため、適切な対処が必要です。
凍害の修理費用は、症状の程度や範囲によって大きく異なりますが、火災保険で補償されるケースもあります。

当社は環境に合わせた適切な塗装仕様での塗り替えを提案させて頂きます。
凍害の症状が見られた場合は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。