家の外壁塗装は、住まいの美観を保ち、建物を長持ちさせるための重要なメンテナンスです。

しかし、外壁塗装をどのタイミングで行えば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、外壁塗装のタイミングを見極める方法と、外壁以外の部分の塗装時期を紹介します。

□外壁塗装のタイミングは10年周期がおすすめ！

外壁塗装の適切なタイミングは、一般的に10年ごとがおすすめです。
これは、多くの外壁用塗料の耐用年数が10年程度であるためです。

しかし、耐用年数は塗料の種類や施工会社の技術、建築材料や外壁材の状態によっても、塗り替えの必要性は異なります。

＊塗料別の耐用年数

アクリル樹脂塗料とウレタン系塗料は安価であることが特徴ですが、耐用年数は短く高頻度でのメンテナンスが必要です。
また、シリコン系塗料とラジカル系塗料は、耐用年数と価格のバランスが良く、メンテナンスの頻度やコストが抑えられます。

フッ素系塗料は、耐用年数が長い分、他の塗料に比べて費用がかかるのが特徴です。

＊建築材別の耐用年数

建築材料にも耐用年数があります。
例えば、木造住宅は約22年、鉄骨鉄筋コンクリート造住宅は約47年が一般的です。
これらの耐用年数を考慮しながら、外壁塗装のタイミングを決めることが重要です。

＊外壁材別の耐用年数

外壁材によっても耐用年数は異なります。
例えば、窯業系サイディングと樹脂系サイディングは20～30年、タイルは30～50年の耐用年数を有します。
適切なメンテナンスを行うことで、これらの外壁材はその耐用年数を全うできるのです。

□塗装の部位別タイミング

外壁だけではなく、屋根や雨戸など他の部位も同時に塗装するのがおすすめです。
これにより、メンテナンス時期の短縮と費用削減が可能となります。

1:屋根塗装のタイミング

屋根は外壁よりも劣化が早いため、10年に1度は専門会社による点検が必要です。
特に太陽光パネル設置前には屋根塗装を済ませましょう。

2:雨戸塗装のタイミング

雨戸は鉄製のものが多く、錆びが生じやすいため、外壁塗装と同時に塗装を行うのがおすすめです。

3:ドア塗装のタイミング

ドアは外と内部との温度差により結露が発生しやすく、塗装が剥がれやすい部分です。
玄関ドアの塗装は専門的な技術が必要なため、会社に依頼しましょう。

□まとめ

適切な外壁塗装は、住宅の寿命を延ばすだけでなく、美観を保つ上でも重要です。
10年周期が一般的なタイミングですが、塗料や建築材料、外壁材の種類によって異なるため、自分の家にあったタイミングを知ることが重要です。

また、外壁以外の部位も合わせてメンテナンスすることで、より効果的な住宅保全が可能となります。
外壁塗装をお考えの方は、他の部分の塗装を同時に行うことも検討してくださいね。