多くの家の所有者が外壁塗装のタイミングや劣化のサインについて悩むことでしょう。
外壁塗装は家の美観を保つだけでなく、住宅の寿命を延ばすための重要なメンテナンスの一つです。

この記事では、外壁塗装を何年ごとにすべきかということや劣化のサイン、そして外壁塗装の重要性や効果について詳しく説明します。
新築住宅を持っている方や、外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

□外壁塗装は何年ごとに行う？

1.初回の塗装は築10年を目安に
新築住宅の場合、築10年を目安に初めての塗装を行うことが推奨されます。
これは、サイディングという主流の外壁材が出荷時に比較的耐用年数の低い塗料で塗装されているためです。
この塗料は10年程度で寿命を迎えるため、適切なタイミングでの塗装が必要です。
さらに、新築住宅の外壁材は、時間とともに劣化していくため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

2.2回目以降の塗装は使用する塗料による
シリコン塗料を使用した場合、築20～25年が2回目の塗装の目安となります。
一方、アクリル塗料やウレタン塗料の場合は、それぞれの耐用年数に応じて塗装のタイミングが異なります。
使用する塗料の種類によって、適切な塗装のタイミングを知ることが重要です。
また、塗料の種類や品質によっては、外壁の色褪せや劣化のスピードが異なるため、選択する塗料にも注意が必要です。

□外壁材の耐用年数とメンテナンス

1.外壁タイル
耐用年数は40年で、基本的にメンテナンスは不要です。
ただし、接着剤やコーキング剤の点検は必要です。
外壁タイルは耐久性が高いため、長期間の使用が可能ですが、定期的な点検で劣化やダメージを早期に発見することが大切です。

2.窯業系サイディングボード
耐用年数は40年ですが、7〜10年ごとのメンテナンスが必要です。
なぜなら、塗装やコーキング剤の劣化に注意が必要だからです。
サイディングボードは耐久性が高いため、適切なメンテナンスを行えば長期間の使用が可能です。

3.金属系サイディングボード
耐用年数は40年、10〜15年ごとのメンテナンスが必要です。
特に錆びに注意しましょう。

金属の特性上、錆びや劣化が進行すると、外壁の強度や耐久性が低下するため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

□まとめ

外壁塗装は家の美観や寿命を保つための重要なメンテナンスです。
適切なタイミングでの塗装や定期的な点検、メンテナンスが必要です。

外壁材の種類や使用する塗料によって、耐用年数やメンテナンスのタイミングが異なるため、それぞれの特性を理解し、適切なケアを行うことが大切です。